尽管出现了超过1500宗的土地流拍，但2018年的地方卖地收入依然创下新高。

财政部数据显示，2018年前11个月，全国土地出让收入53362亿元，同比增长28.9%。而2017年全国土地出让收入52059亿元，在尚未计算12月份的情况下，2018年土地出让收入已超过2017全年，再创历史新高。

同样是财政部数据，2018年前11个月地方一般公共预算本级收入90166亿元，同比增长6.9%。

简单计算，2018年前11月土地出让收入约为同期地方一般公共预算的59%；2017年的比例为56.9%。

地市火爆已两年多

2018年的楼市仿佛坐了一次过山车。与之相似，2018年的土地市场也划出了一道抛物线，前高后低的趋势格外明显。

2018年上半年，三四线城市和部分热点二线城市房屋销售继续火热，开发商拿地热情高涨。下半年以来，受调控政策收紧影响，房地产销售逐渐放缓，土地市场也有所降温，2018年1~11月土地购置面积同比增长14.3%，增速已经低于2017年同期。

不过，这种土地市场的降温也只是针对过往两年的“高烧”而言，从实际数额上看，土地出让收入依然处在很高的水平上。

经第一财经记者计算，2018年11月份全国土地出让收入为5843亿元，10月份为5221亿元。过去几年，一般年底之际月均土地出让收入会有所增加，如果12月份能达到6700亿元，则2018年全年土地出让收入将跨过6万亿元大关。

这将是历史性的突破。1998年全国土地出让收入仅为507.7亿元，2008年这一数据也只是在一万亿元上下波动。

按财政部统计，自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。

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