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近期,以土地管理法修改为主题的全国人大调研组在地方调研时也指出,将对三项改革试点工作过程中的经验、问题以及意见、建议,进行详细梳理研究。土地管理法将根据在农村土地制度改革三项试点工作中取得的经验、发现的问题进行修改。
农村三块地改革试点,细分下来主要任务有十项。
土地征收制度改革主要任务有三项:一是缩小土地征收范围;二是规范征地程序;三是完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。目标是建立完善程序规范、补偿合理、保障多元的征收制度。
集体经营性建设用地入市改革主要任务有三项:一是完善集体经营性建设用地产权制度;二是明确入市范围和途径;三是建立健全市场交易规则和服务监管制度。目标是建立同权同价、流转顺畅、收益共享的入市制度。
官方数据显示,截至今年6月底,集体经营性建设用地入市地块970宗、2万余亩,总价款约193亿元,收取土地增值收益调节金15亿元。
宅基地制度改革主要任务有四项:一是改革完善宅基地权益保障和取得方式;二是探索宅基地有偿使用制度;三是探索宅基地自愿有偿退出机制;四是完善宅基地管理制度。目标是建立依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的宅基地制度。
自然资源部近日发布消息称,截至今年6月底,我国农村土地制度改革33个试点地区已按新办法实施征地共1101宗、16.6万亩;集体经营性建设用地入市地块970宗、2万余亩,总价款约193亿元,收取土地增值收益调节金15亿元。
12月21日结束的中央经济工作会议提出,要总结好农村土地制度改革三项试点经验,巩固改革成果,继续深化农村土地制度改革。
国务院发展研究中心农村经济研究部部长叶兴庆表示,土地要素得到盘活,整个乡村振兴就有资金来源,产业振兴就有用地空间,外来人口到乡村创业和生活就有基本保障。通过总结农村“三块地”改革的试点经验,并在修法的基础上把试点经验全面推开,可以为全国更大范围内城乡要素自由流动和平等交换创造一个制度基础。
全国政协经济委员会副主任杨伟民近日撰文称,“三块地”的改革在这些县市同步推进,进行综合改革。这个改革试点取得了不少成效,可以在思想上再解放一点,在不改变农村建设用地,集体所有制前提下,通过所有权与使用权分开的产权制度改革,解决城乡建设用地的市场分割问题,实现与国有土地同等入市,同权同价,最终实现城乡建设用地市场的统一。
原标题:北京将供应1000公顷农村集体土地建租赁房 原标题:农村集体土地建租赁房试点探索提速 作为建立“租售并举”住房体系中的一项重要改革,农村集体建设用地建设租赁住房试点正在加大探索力度