此外，金地积极开拓中期票据、公司债、ABS、超短期融资券等多元化的融资渠道，不断优化公司整体债务结构，使公司继续保持了融资成本优势。报告期末，公司债务融资加权平均成本为4.79%，而此时行业个别房企的融资成本已高达8%以上。

据了解，金地主体信用评级及各项融资产品评级均为AAA级，国际评级机构标准普尔、穆迪维持给予公司的长期信用评级分别为BB、Ba2。

虽然融资成本极低，但金地向来稳健，其种种动作表明，金地还是做出了储粮过冬的准备。上半年，金地发起多起融资，完成80亿元公司债、40亿元超短期融资券、35亿元中期票据的发行，因此筹资活动产生的现金流量净额同比暴增3406.36％至160.5亿元。

截至2018年6月末，公司有息负债合计人民币738.04亿元，其中，银行借款占比为46.77% ,公开市场融资占比为53.23%。此外，长期负债占全部有息负债比重的81.21%，而有息负债中，境内负债占比94.42%，境外负债占比5.58%，债务期限结构合理。

截至期末，公司持有货币资金310.7亿元，远高出短期负债和一年内到期非流动负债。金地的净负债率仅为74.16%。

同时，金地也重视现金流管理和销售回款。报告期内，公司销售回款率超过80%，

金地强调，在确保资金安全的前提下，加强资金流动性管理，通过投融资结合，提升资金利用效率。除了拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况外，金地也持续通过坚持项目合作、来确保公司经营的安全稳定。

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