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天风证券指出,泛家居四类参与者,各显神通,试图以不同模式做整合者:①电商巨头阿里、京东、苏宁等布局线下渠道,涉足家居新零售,其优势是线上流量充足、资本实力雄厚、仓储物流端能力强;②整装公司,希望通过产品套餐化、管理信息化、供应链集采化、营销互联网化到达解决家装一系列痛点目的,并从原来赚设计和施工管理的钱转变为赚供应链的钱。整装模式已经成为当前资本追逐的风口;③平台型互联网家装企业。以土巴兔、齐家网、新浪抢工长为代表,争取通过主材包,家居商城等方式,延伸产业链,最大化单个流量价值;④家居企业发挥品牌优势,布局家居新零售。家居企业已经形成有知名度的品牌、设计制造供应链方面有充足积累、熟悉中国市场,做家居新零售优势明显,下一个中国宜家甚至家得宝指日可待。
天风证券认为,国内泛家居行业未来的发展变革主要看两条路径,一是整装,整装模式比建材超市模式更具优势,可能是当前最符合中国国情的一种整合路径;二是家居场景化销售,就是宜家、宜得利模式的升级版。宜家的成功经验已经证明其可行性,企业沿着这条路径整合软装市场,同样可以有巨大的成长空间。
天风证券强烈看好具备泛家居整合能力的公司,综合正确的战略布局、优秀的管理团队、已具备的关键资源能力等几个方面考虑,重点推荐:顾家家居(603816.SH)、尚品宅配(300616.SZ)。推荐关注索菲亚(002572.SZ)、欧派家居(603833.SH)、喜临门(603008.SH)、志邦股份(603801.SH)等。
今年7月,融创和新城控股相继宣布进入长租公寓领域,至此,国内房企的TOP50中,已有20家开展长租公寓业务。除开发商之外,还有来自创业公司、中介、酒店行业等资金涌入该行业