面对养老产业的巨大“蛋糕”，养老社区几乎已成为各大险企的“标配”。而之前以轻资产方式为主介入养老产业的中国太保也开始大举布局大型养老社区。

第一财经记者8月2日从中国太保了解到，中国太保计划在3-5年内首期投资100亿元，在全国重点城市打造养老社区。

而业内人士表示，养老社区在为险企带来可期的发展前景外，也面临人才、盈利等不少挑战。

太保首期投资100亿打造养老社区

在去年末中国太保新一届高管的首次媒体见面会上，中国太保总裁贺青在解读中国太保战略2.0时就五大转型关键词之一的“布局”解释称，“布局”主要是针对健康养老领域的布局，未来将在重点城市的机构养老方面重点布局，明年可能会有具体项目落地。

近日，随着《太平洋保险养老产业发展规划》的通过，中国太保在养老方面的布局计划浮出水面。根据该规划，中国太保计划在3-5年内首期投资100亿元，在全国重点城市打造“太保家园”系列高品质养老社区，作为“战略转型2.0”的重要支撑，并通过开发与养老社区入住及相关服务挂钩的保险产品，打造“专属保险产品+高端养老社区+优质专业服务”的新型业务模式。

事实上，早在2014年，中国太保就成立了国内保险行业首家养老产业投资管理平台——太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司，在保险行业中着重打造“轻资产”模式，即选址市中心、轻资产、小规模、快速复制，以收购和租用城市中心城区现有物业并改建成养老设施为主。不过，成立至今并未在业内激起太大“水花”。

而此次的规划，则意味着中国太保将开始重点打造大型养老社区的重资产模式。

数据显示，2017年，我国60岁以上老龄人口2.41亿人，占比17.3%。根据人口统计学规律，老龄人口占比在10％～20%为轻度老龄化阶段。按照国家统计局2015年全国1%人口抽样调查数据估计，我国55-69岁的低龄老人约2亿人。

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