热潮退却 房地产电商中介残酷洗牌

房产交易信息不对称、流程繁琐，这些都是互联网可以发挥作用的地方。就目前而言，房地产业对互联网的渗透和态度是实用主义，即可以改善，但短期内难说颠覆。

房天下转型遇亏损

互联网中介的故事不少，怎可错开典型的房天下(NYSE:SFUN)。9月25日，房天下开盘大跌，跌幅为12.82%，创下近三个月以来的最高跌幅。

不久前房天下发布2017年第二季度业绩报告，数据显示，公司电商服务、营销服务、分类信息服务、互联网金服、其他增值服务等数项主要业务全线下滑，最终公司总营收为1.101亿美元，同比下滑61.6%，运营亏损610万美元，归属于股东净亏损为210万美元。今年上半年，房天下营收同样是大幅下滑且持续亏损。

房天下是国内首家在美国上市的房地产信息平台公司，过去多年，曾因高利润、高增长被华尔街热捧。但房天下不甘止步于房地产网络媒体，而要真正介入交易，把手伸进新房、二手房和金融的巨大市场中。

房天下的转型在一场行业对抗战中拉开序幕。2014年年中，占据深圳市场份额过半的中原、中联、美联、世华（后更名为Q房网）四大中介公司联手召开发布会抗议搜房变相提高中介端口费用，控诉电商违规竞争等问题，这是房天下净利润狂泻的开始。

不久后，房天下便宣布激进转型，从媒体平台向新媒体平台、电商平台和互金平台迈进，更是推出二手房买卖0.5%的超低佣金比例，再次受到同行狙击。同时，房天下的股价一路下滑，从高峰的近20美元降至如今的4美元左右，市值随之缩水。

2015年11月，房天下宣布借壳回A，但因国内监管的不确定性，公司目前已暂停借壳回A事宜。而当下的营运与亏损，是房天下转型阶段性的结果。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，“相比别的平台的转型，房天下转型是有特殊性的，即此前其平台更类似一个公开的平台，而现在这个平台本身的使用更具有企业自身平台的功能，后续要做大盈利，就要不断在广度和深度做大。”

房多多营利成谜

在房天下转型运动如火如荼之际，互联网中介成为资本市场的宠儿。