2018年10月，信达广分委托深圳市招银前海金融资产交易中心公开披露相关债权转让意向征集公告，其中就包括海宸置业项目。在介绍该项目亮点时，其表述为“前述抵押物及他益信托涉及的99%股权已被查封”。

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降价竞拍与“神秘”的竞拍者

再次拒签协议后，汇宸公司仍在寻求转圜。2018年11月，信达广分和春鸿基金再次将海宸项目债权降价按7.5亿元上网拍卖，结果再次流拍。北京汇宸、远洋资本均表示，此次拍卖未收到信达广分消息。

相比于第一次竞拍，第二次竞拍时债权总金额增加1.53亿元，其中本金减少了5000万元，利息及违约金增加了2.03亿元。本金减少部分，正是商签9亿元价格归还贷款本息协议时，信达广分要求签协议前必须给的5000万元。

拒绝远洋资本提供担保的9亿元债务重组协议，然后降价1.5亿元拍卖，对于背后的逻辑，安振宇表示：“从自己作为投资人的角度看，实在难以理解。”问及信达广分作出这一安排可能的考量，他表示：“不便揣测。”

二次流拍后，汇宸公司与远洋集团又引入了中国东方资产管理股份有限公司(以下简称东方资产)，三方共同与信达广分商定还款协议。信达广分恢复与汇宸公司、远洋集团和东方资产的商谈，提出再次降价以7.2亿元价格第三次挂牌，并要求支付诚意金。

按信达广分要求，汇宸公司、远洋资本、东方资产作为合作方于2018年12月20日给付了1000万元诚意金，并确定东方资产作为摘牌主体。同时，东方资产在规定时间内交纳了1.44亿元竞价保证金。2019年1月25日，信达广分将海宸置业项目债权按7.2亿元价格第三次挂牌。

虽然信达方面提出以7.2亿元价格挂牌，汇宸公司、远洋资本、东方资产三方还是作了预留，仍旧按第二次流拍的7.5亿元价格作了准备。

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