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万科天地“商改住”项目陷退房风波，万科：绝不退房(2)
此外，因验收时是按照商业办公类项目标准，消防水管道进入室内，并留有消防喷淋头。
“这个喷淋头的高度还不到1.56米，一旦不小心碰到，就会有大量的消防水涌入室内。”徐先生告诉《中国经济周刊》记者，此前发生过住户家中被消防水淹没的情况，导致地板和一些家具的损失，但与物业公司沟通无果，“物业公司让住户去找万科，让万科来赔这个钱。”
业主需低头弯腰才能开窗，头顶处的消防喷淋头，则被业主称为“不定时炸弹”（业主供图）
万科天地的开发商为万城永辉置业有限公司。“天眼查”显示，其注册资金为2000万元，由旭辉和万科两大开发商以及另外两个股东合资组成，万科占股15%，大股东为旭辉永同昌置业有限公司，占股54%。不过，该楼盘现在实际上由万科负责。
除了消防管道入户以及二层开窗不便等问题外，也有业主反映“商改住”装修过程中，为厨房炉灶预留空间不够，导致内部结构狭窄、使用不便等问题。
万科天地三期2号楼二单元二层消防管爆裂时漏水的情况（业主供图）
“商改住”若既成事实，住建委怎么管？
基于不少业主向大兴区住建委反映称，万科天地项目的装修质量存在问题，大兴区住建委分别于2月26日、3月8日两次召集开发商、相关业主和区住建委之间的三方协调会。
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