2018年，一场砂石短缺风暴席卷而至。长江流域黄沙价格持续上涨还货源紧张。部分洞庭湖沙到上海搅拌站价格已突破100元/吨，且还有不断上涨之势。

去年年底，全国水泥价格指数曾连涨数十周至162，创五年多来新高。2018年前三季度，卖水泥的海螺，比卖房子的万科，多赚了63.35亿。卖水泥已经比卖房子更赚钱了。

水泥价格高企利润率远超房地产

2018年11月，全国水泥均价达到每吨452元，同比上涨22%。其中华东长三角地区受环保限产形势影响，水泥、熟料价格强势大涨。再加之长三角地区需求较好，水泥价格上涨最快，均价达到每吨529元，部分地区甚至突破600元。

2018年11月安徽广德地区5条生产线停产1个月，浙江长兴10条生产线各停10天，预计月度减少熟料供应110万吨。10月31日，江苏某大型水泥企业6条熟料生产线因环保督察组检查，临时被迫停产，复产时间尚不确定。

事实上，近期受环保、基建补短板等因素影响，水泥价格不断上涨，部分行业龙头的上市公司盈利能力和毛利率已超过国内龙头房企。

对比海螺水泥和万科2018年前三季度的营业收入和净利润：海螺累计营收777.92亿元，净利润207.16亿，净利润率26.62%；万科累计营收1760.2亿元，净利润139.46亿，净利润率7.92%，海螺水泥的净利润率是万科的3.36倍！

除了海螺，水泥价格的上调，最直接的反映就是水泥上市企业的利润普遍大幅增加。从2018年前三季度21家水泥上市公司的经营业绩来看，21家公司的营业收入、净利润合计同比分别大幅上涨32%和118%。除祁连山、宁夏建材和四川双马外，所有企业的营业收入均实现同比增长，亚泰、祁连山、博闻科技归母净利润同比下滑，其他企业同比均有大幅增长，福建水泥扭亏为盈。

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