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世茂房地产负债上升勤并购拿地 申万宏源屡评级中性(4)
2018年12月12日，申万宏源发布研报维持世茂房地产中性评级。研报称，世茂今年以来整体的股价表现好于板块和大盘，市场对其销售的提速已经给予一定的肯定。公司长期增长依然可期,尤其是持续经营性收入会随着投资和酒店资产的进一步壮大持续增长，但对公司2017年以来显著加大的土地投资仍有担心，尤其是2018年其进一步加大了对三四线城市的投资力度(超过200亿的购地)，这令2019年的销售和利润率蒙上一层阴影。
2018年6月6日，申万宏源发布研报维持世茂房地产中性评级。研报称，预计世茂房地产2018年5月合约销售额有望突破100亿元，并预计2018年6月合约销售额将刷新月销售新高。与此同时，公司仍积极补充土储，故预计其负债率仍可能进一步上升。
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