不止是管理层，泰禾的裁员也瞄准了入职不久的2018届“禾苗生”。据悉，“禾苗生”规模大概400人左右，目前全国已经裁掉了100多人。裁员的大致标准主要有学历和绩效两项。而2018年7月份，泰禾集团被曝出大规模裁员，涉及北京、上海等区域，裁员规模约二三百人。

规模扩张不力和销售业绩下滑被认为是这波高管离职潮涌动的主要原因。以泰禾的大本营福州为例，据克而瑞数据显示，2017年泰禾福州区域的销售额达到139.35亿元，但2018年上半年拥有泰禾最多的销售项目的该区域仅销售了30.37亿元。

大股东股票质押殆尽 2019年现集中偿债压力

目前，泰禾集团大股东以及一致行动人已将所持公司股票质押殆尽。截止2018年12月26日，大股东泰禾投资集团有限公司持股60938万股全部质押，一致行动人叶荔持股14999万股全部质押，一致行动人黄敏质押1800万股，质押比例高达95.15%，据此计算，黄其森及一致行动人质押股数占总股本比例高达62.47%。泰禾集团此前的公告显示，叶荔为黄其森配偶，黄敏为黄其森的妹妹。

针对泰禾大股东全部质押问题，华创证券研究院王曦分析称，从数据上来看，泰禾集团的股权质押风险还是非常大的，同时也反映出目前在房地产降温的大背景下，前两年加杠杆的房地产企业的日子的难过程度。黄其森及其一致行动人目前质押率接近100%，马上面临年报季，接受其股权质押的券商、银行等金融机构压力巨大。

东方金诚出具的《泰禾集团：主体及相关债项2018年度跟踪评级报告》显示，从公司债务期限结构来看，以公司现有债务为基础，在考虑债券提前回售情况下，公司在2018年4~12月、2019年和2020年到期需偿还的债务分别为384.02亿元、473.59亿元和477.99亿元，存在集中偿付压力。

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