今年以来，房地产企业融资成本大幅上升，而楼市调控政策继续从严。数据显示，7月上半月房地产调控已经超过30次，刷新了最近两年的楼市调控同期纪录。在此背景下，被贴着“激进”标签的部分闽系地产企业引发了较大关注。

在2018年楼市下半场开局不久，闽系地产企业泰禾集团就卷入了人事变动风波。自2017年底以来，泰禾集团就因“2000亿元销售目标”、“473.29%净负债率位列A股房企首位”等多次站上舆论风口浪尖。

8月17日晚间，泰禾集团发布了半年报显示营业收入126.88亿元，同比增长42.1%；归属净利润9.83亿元，同比上涨22.39%。值得一提的是，截至上半年，公司负债率为85.67%，同比略降0.26%。

上半年拿地明显放缓

据半年报数据显示，今年上半年，泰禾集团通过收购和招拍挂方式获取土地8块，新增土地面积约为157.02万平方米。而2017年上半年泰禾集团新增项目11个，新增土地储备304.54万平方米，计容建筑面积为560.03万平方米。

上述数据对比可以看出，在今年去杠杆和严厉的楼市调控政策下，泰禾集团显现出不同以往的谨慎态度。

但与此同时，泰禾集团的负债率也相应得到改善。数据显示，泰禾集团资产负债率自2016年四季度以来一直居高不下，直至2018年一季度，达到88.46%，不过这种状况在二季度得到改善。数据显示，截至上半年，负债率为85.67%，同比略降0.26%，较年初下降2.16%，净负债率较年初下降102.76%。

而从业绩上看，泰禾集团实现了应收和净利润的双增长。另外，来自第三方统计机构克而瑞数据显示，泰禾集团在2018年上半年实现销售流量金额655亿元，权益金556.8亿元。分别位列房企销售排行榜第18位和15位，排名较上一年度变化不大。2017年泰禾集团全年实现销售流量金额1007.2亿元，权益金857.2亿元。

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