泰禾裁员风波持续发酵 福州、武汉品牌部被“一锅端”

经济观察网 记者 谢敏敏 号称在2018年要冲击2000亿元销售额的闽系房企——泰禾集团（000732.SZ，以下简称“泰禾”），正深陷人事变动的风波。

经济观察网获悉，7月25日，泰禾福州和武汉两地的品牌部人员全部被裁。泰禾福州和武汉品牌部隶属于集团品牌部，本次裁员也直接由集团主导。此前泰禾集团品牌部共有30余人编制，此次的计划是裁撤约40%。福州和武汉品牌部人员称，此前对此并不知情，仅是在7月24日被叫到谈话。

泰禾此番裁员，最早受到波及的是设计部门。此前几日，泰禾在各个区域公司针对设计系统员工安排了考试，根据考试成绩对员工进行淘汰。经济观察网获悉，本科学历不是211、985院校的设计部员工均需要参加考试。

泰禾方面随后对外宣称，在裁员的同时也在招人，此次其实是一种人才的结构升级，正在启动一项引进高端人才的“千人计划”。“千人计划”以学历为重要标准，基础条件是211、985院校毕业者，例如在设计部门，泰禾方面宣称，今年三季度将分批次引进数百位有“建筑老八校”学历背景、并拥有国内外顶尖设计院工作经验的人才。

考试之后，裁员换血动作仍在进行。例如在泰禾深圳公司，近日设计部员工已经被裁撤至仅剩个位数，被裁之人中也有学历为211院校的资深员工。

至少从表面看，泰禾对人员编制的限制更加严格了。经纪观察网获悉，今年7月份开始，泰禾广深营销系统新员工全部需要答辩通过后才能转正，而在此前，没有答辩一说。

泰禾集团2018年一季度报告数据显示，一季度营业收入为59.89亿元，同比增长35.73%，归属于上市公司股东的净利润为2.38亿元，同比增长3.08%。截至2018年3月末，公司总资产2271.66亿元，负债总额为2009.54亿元，资产负债率88.46%，其中非流动负债1009.9亿元，流动负债为999.64亿元。

东方金诚出具的《泰禾集团：主体及相关债项2018年度跟踪评级报告》显示，从公司债务期限结构来看，以公司现有债务为基础，在考虑债券提前回售情况下，公司在2018年4-12月、2019年和2020年到期需偿还的债务分别为384.02亿元、473.59亿元和477.99亿元，存在集中偿付压力。

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