泰禾集团：严格实施高周转策略 新获取土地半年内具备销售条件

中国网地产讯 近日，泰禾集团就投资者所关注的部分热点问题向外界做了公开解答。其中主要包括公众较为关注的汇款、拿地、资金安排、股东股权质押等热点问题。

泰禾集团表示，2017年受银行按揭政策收紧，销售中商业地产占比约30%，这部分销售的回款期限与住宅不同，有约50%部分需要到竣工备案后才能回款。这些因素导致去年回款率较低。

今年前5月泰禾集团回款率较去年有所提升。促回款是公司今年的重点任务之一，公司建立了相应的考核机制和激励机制，北京、上海区域专门成立了回款小组，其他区域也有类似的机制，全力促进项目回款。

据泰禾集团披露信息显示，今年前5月，泰禾集团通过收购方式新增获取3个项目，分别是南昌茵梦湖项目、廊坊大家商业城项目和郑州鸿宝南路地块，合计新增土地面积合计共约78.92万平，合计新增计容建面约94.74万平。

泰禾集团表示，公司今年重点执行高周转策略，新增获取土地项目一般要在6-8个月具备销售条件（一线城市除外），高周转是今年的重点任务之一。但泰禾集团的高周转不是以降价、降低产品品质和赶工期来实现的，而是通过提高经营决策和管理效率实现的，施工质量和产品品质必须得到保障。

此外，泰禾集团表示，公司目前在全国有六家泰禾广场，已经开业的有福州东二环广场、五四北广场和泉州东海广场，基本都实现了满租，石狮泰禾广场出租率也在90%以上。

截止今日收盘，泰禾集团股价报18.60元。去年泰禾集团董事长黄其森表示泰禾集团未来将冲击2000亿元规模等言论，致泰禾集团股价连续涨停，最高报43.69元，此后一路走低。

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