对于购房者要求退还多收款项的诉求，中海地产被迫答应无息退还业主购房款，但是中海地产提出的退房协议，业主却认为无法接受。记者注意到，在业主提供的这份中海寰宇天下的“认购解除协议”上，第二条里注明了“在甲(中海地产)乙(购房者)签订协议之日起30日内，一起至闽侯县行政服务中心办理上述合同的注销手续并承担相关费用及退回收款收据等资料，如逾期超过30日，乙方将向甲方支付应退款项的20%的赔偿金，同时按应退款项每天支付万分之二的违约金给甲方。”

值得关注的是，虽然规划局已暂停该楼盘的网签以及预售手续，但福州中海寰宇天下的楼盘依旧在销售，记者从该楼盘置业顾问处了解到，该楼盘还在销售，而对于价格和精装修的问题，置业顾问表示：“目前楼盘价格在1.9万到2.1万之间，如果是一套89平米的房子，首付准备总房款的5成也就是90万到100万左右，其中有一项是“装修升级款”是和首付款一起付的。”当记者询问房子备案是否已经是装修房，对方称备案是简装，增加的是“装修升级款”，并称现在房子不多了，要买的话建议尽快到售楼部联系他做详细了解。

对于上述问题的具体情况，记者致电中海地产官网客服，并向官网邮箱和客服邮箱均发送了采访函，但截至发稿前，均没有收到相关回复。

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