小镇内有商家对记者说：

“当地商家很喜欢李亚鹏这种烧钱的营销方式，但动辄几十万上百万地砸出去，营销费用太高了，也难以持续。

包括小镇里的绿化，原来都是花团锦簇的，做得非常漂亮，现在已经看不到了，冬天还会显得有点凄凉，这样砸钱也是项目后来出事的原因。”

另外，小镇开盘的时候也有很多人交了认筹金，但陆续也退了不少。

据国际金融报早前报道，在2011年到2015年期间，李亚鹏控制期间的雪山公司日常经营中出现大额现金收付，且内部审批流程简单。后来审计公司也对此提出了质疑。

李亚鹏不懂房地产，也不怎么懂做生意，这是诸多了解内情的人士统一的看法。“他被底下人坑了”，一位在丽江从事房地产多年的人士说。

阳光100接手 盘活小镇还需时日

面对小镇难看的销售数字，李亚鹏不得不另寻他法。据知情人士称，李亚鹏通过资本方穿线找到了阳光100。

2015年6月10日，阳光100中国控股有限公司（简称“阳光100”）公告披露，阳光100通过下属公司以及自行持股，收购了丽江雪山投资有限公司51%的股权，收购对价款为1.94亿元。

从此雪山艺术小镇正式更名为“阳光100雪山艺术小镇”，李亚鹏则成为持股27.84%的二股东。

现在的“阳光100雪山艺术小镇”计划分为四期开发，现在一期100亩地已经基本建成现房，二、三期将主要以100平方米左右的独栋别墅产品为主，四期则会建设一个五星级酒店。

在已经呈现出基本建筑面貌的一期里，阳光100决定主打商业街区的风格，在引进商家的同时，还将原先的大面积别墅每栋分割成6-8间的返租式公寓，共95套，销售了4个月后还剩30余套。

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