烧钱不见效 明星难念生意经

在一个日照强烈的午后，记者一行从束河古镇步行来到了阳光100雪山艺术小镇。

阳光下的艺术小镇就是玉龙雪山脚下一片宁静、充满现代气息的建筑群，鲜有人员走动，项目营销中心门口也没有迎宾的工作人员。项目入口处一座被涂满色彩的木质秋千和地面上到处镶嵌的彩色瓷片。

当年的李亚鹏也曾想在这雪山脚下，将自己的艺术家梦想物化，将这片土地建成拿得出手的“作品”。

2012年，丽江雪山投资以1.635亿元的价格拿下束河街道一宗27.256公顷（约408亩）的土地，土地用途为住宿餐饮用地，计划开工时间为2013年8月。

有熟悉雪山艺术小镇的人对记者说，“李亚鹏这408亩地拿的很便宜，政府相当于半卖半送，就是希望能通过这些明星为丽江代言。”

在2012年到2015年的3年时间，李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇可谓星光无限。

员工口中的“亚鹏总”，选择了专业操盘团队，为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190到300平米的清水独栋别墅。190平米的产品总售价达400万~500万元左右，而更大户型的则卖到了700万至上千万元。不过，超过2万的单价只是对外公布的销售价格，实际认筹项目时单价会降到一万四左右。

在项目员工看来，“亚鹏总也许是考虑到身边圈层有比较好的支付能力和相应的需求”，所以才决定在丽江推出总价如此高的楼盘。

李亚鹏的圈内好友杨坤、赵薇、胡军等人都在雪山艺术小镇置办了资产，不过并没有用来自己居住，而是成立了“中国好机友俱乐部”。到现在，杨坤还会每年来这个小镇一两次，骑一骑他心爱的哈雷。

“那段时间丽江市场好，所以雪山艺术小镇刚开盘的时候还是不错的。”阳光100常务副总裁范小冲对记者说。

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