刘思敏表示，目前为止民宿虽然没有合法化，也就是没有得到法律的正面肯定和授权，但是也不违法，或者就是处于一种灰色的地带，政府给到一个合法地位是必要的，但管理可能不宜太严格，目前可能属于比较两难的境地。

当前的一个整体状况是地方有关政府部门出台管理办法予以指导，民间机构比如行业协会寻求自治和规范。比如深圳和厦门，分别发布民宿管理办法，从民宿的范围、条件、申办等方面予以了系统规范，对民宿发展采取“社区自治”监管模式；今年8月15日，成都住宿业协会民宿及客栈分会成立，更早前，海南省旅游民宿协会成立，杭州、云南、北京、江苏等地已成立类似机构。

更多地方正有动作。近期，北京市人大常委会执法检查组建议，2018年底前，制定出台城区和乡村民宿具体管理规定，明确民宿的开办条件、经营标准和范围，为民宿经营者依法办理工商登记、正常开展经营提供明确的政策指引。同时，北京市旅游委相关负责人表示，目前，乡村民宿和城区民宿的管理办法制定已经取得进展。

不过目前民宿尚未能在国内范围形成统一的标准，地方政策也各不相同，而类似民宿协会的行间自治组织也存在一些问题。王兴斌认为，民间协会这类行业组织对市场主体进行监督，规范行业发展，这是未来的方向，但这些协会是否权威，谁又来监督它等也是要考虑的问题。

与民宿标准缺失、身份待定等相映的是，民宿正“野蛮成长”。中国旅游协会发布的《2017年民宿产业发展研究报告》显示，我国民宿数量从2016年末的5万多家发展到2017年末的20万家；民宿直接从业人员达到近200万人，民宿行业营业收入达362.8亿元。

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