404
您访问的页面找不回来了！
返回首页- 您感兴趣的信息加载中...
杭州楼市“退烧”：土地市场趋冷 摇号中签率攀升
每经记者 程成 每经编辑 魏文艺
作为2022年亚运会主办地的杭州，近几年因“G20”“亚运”等利好因素，楼市一直保持较高热度：商品住宅成交维持高位、土地出让收入接连走高、众多品牌房企持续受到关注。
中国指数研究院的数据显示，2017年，杭州商品住宅成交1195万平方米，仅次于2016年；土地出让收入2190亿元，仅次于北京位居全国第二位。此外，有近70家品牌房企参与土拍。
《每日经济新闻》记者了解到，进入2018年，虽然上半年杭州以1439亿元的土地出让收入位居全国300城首位，但依然难掩楼市趋冷，特别是在“金九银十”期间，杭州还有楼盘出现业主因“不满降价”而要求退房的情况。
这些迹象显示出，持续调控下，杭州的“金九银十”已明显褪色，楼市也呈现出“降温”趋势。
业主“不满降价”闹退房
9月15日，网络上传出杭州“未来海岸”项目一期的部分业主，因认为二期开盘价格比一期便宜，便在售楼处前“维权”，要求开发商补差价、送车位或全款退房。
“杭州透明房产网”信息显示，上述项目一期36、40、41幢3栋高层住宅共推出382套房源，于8月21日开盘。备案信息显示，上述房源毛坯单价在12033元/平方米至14633元/平方米不等，此外装修价为4000元/平方米。根据杭州市国立公证处的信息，上述382套房源认筹数有1436户，其中无房家庭671户，综合中签率为27%。目前可售房源为8套。
上述项目二期27、28幢2栋高层住宅共推出155套房源。备案信息显示，该毛坯房源单价在9907元/平方米至14257元/平方米不等，此外装修价为4000元/平方米。杭州市国立公证处信息显示，上述161套房源认筹数622户，其中无房家庭272户，综合中签率为26%。
由此来看，在最高备案价方面，二期较一期仅低376元/平方米。不过在个别房型上，价差则较为明显。如二期底层的一套114平方米的房源，较一期低2126元/平方米左右。这意味着一期业主需要比二期业主“多”花20余万元。
关键词：
相关新闻
2018-04-08 10:44:32
杭州楼市
2018-06-28 09:37:03
摇号 杭州楼市 保利地产 中签结果
摇号细则出台后杭州楼市生变，有购房者弃买二手房等摇号
摇号确保了买房的公平性，也令部分原来不打算买房的人群，加入到摇号买房大军中。甚至有不少人试图通过“老年投靠子女落户”的方法，来获得“无房家庭”的资格。
2018-04-12 09:29:30
杭州楼市 摇号
2018-05-10 10:51:37
杭州楼市 海宁
2018-08-24 09:20:02
楼盘 万元 分销 开发商