杭州楼市调查：摇号套路多又深 追逐资金料超700亿元

三个月前，杭州市住房保障和房产管理局的一纸通告，宣告杭州楼市进入摇号阶段。自此，摇号购房成了杭州市民饭后茶语谈资。

摇号之前，杭州楼市好地段的房子动不动就要300-500万，而且还要托关系、全款付清，甚至收取“号子费”，而摇号时代的杭州楼市，从一定程度上遏制了上述怪相。但是，摇号也使老百姓的购房情绪得到了进一步刺激，一些无风险的赚钱机会，正在激发老百姓寻找和创造参与的机会。

摇号时代的杭州楼市，正在发生怎样的变化？杭州楼市到底有多火？都是哪些人在参与摇号？冻结资金又来自哪里？为了厘清大家普遍关注的问题，近日，证券时报·e公司记者通过现场调研，采访购房者、中签人、专家和学者等，试图勾勒出真实的杭州房地产市场现状。

万人大摇房

6月25日，杭州迎来了“入梅”后的首个高温日，户外气温高至35摄氏度。不过，比起热浪滚滚的天气，杭州楼市的火热程度丝毫不在天气之下。

按照往常习惯，杭州市民邵女士送小孩去幼儿园的时间是早上九点左右。6月25日，没等到小孩睡到自然醒，她就把酣睡中的娃叫醒，送去幼儿园的时间提前了半个多小时。这一切，都是因为早上九点整，是融信保利·创世邸摇号的时间，而她是登记购房意向户。

邵女士是土生土长的杭州人，不仅家中有宅基地房，结婚后还买了一套婚房。当下，她原本没有购房计划。但是，从杭州首个摇号楼盘“和家园”开始后，摇号购房突然成了杭州市民饭后茶语的谈资。随后，融信蓝天、华夏四季、桂语江南等限价红盘接踵而至。身边的亲朋好友议论，加上漫天的媒体报道，最终改变她的想法。于是，邵女士抱着试一下的态度，加入了创世邸的摇号购房大军。

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