出租房装修质量由谁把关

记者：其实，这并不是自如第一次被曝出甲醛超标。2017年，中国之声就报道过自如等中介收房后快速装修出租，因装修通风期太短、材料材质等原因导致甲醛严重超标，租客出现明显病症。彼时，自如称会全力解决问题，不推诿责任，但此后甲醛超标的消息时有曝出，刚刚过去的8月份就有超过3起公开报道。

严跃进：从房东的角度看，房东有义务做到房子装修合格等。这个标准预计后续会积极出台，即机构类的租赁住房未来会有各类新的管控内容。

针对住房质量，现在主要是住房部门、工商部门、国土部门、消防部门等在监管，但是针对租赁市场的装修房屋还真没有监管。不过，从严格意义上说，消防部门可以对装修进行监管，但在甲醛检测这个问题上还存在空白。这其实是新事物，也是未来监管层需要把握的新内容。从法律上说也没有太多明确规定，严格说其实是在租赁合同中有一点体现，或者说是房东需要保障房源的安全性等，类似内容在未来还是需要住房监管部门来管控。

记者：上述法律空白是否有待法律法规或者监管部门、行业自律部门进行补充？

严跃进：对于此类法律空白来说，建议相关部门积极出台政策，从当前的纠纷和问题中提炼出监管的精髓。同时，对于此类租赁业务来说，建议形成比较系统的监管内容或指导方案，这样对近期租赁业务的开展是一种利好。

楼建波：这个行业刚兴起，大家还没办法确定由谁来管。现在是住建部门对这些企业从事的租赁业务有权进行管理和指导，具体有什么问题也不好说。

　　怎样解决出租房装修污染问题

记者：民众现在关心的是，自如的这种商业模式是否有办法避免装修污染？

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