2007年4月10日，彼时的S*ST的重庆国际实业投资股份有限公司（以下简称重庆实业）公告宣布了重组事宜。当时重庆实业的实控人为重庆渝富资产经营管理有限公司。

当年12月，中住地产开发公司（简称中住地产）认购了重庆实业1.61亿股，成为控股56.19%的大股东，并将全部优质房地产资产通过非公开发行全部注入重庆实业，将重庆实业的主营业务调整为房地产开发，中住地产完成整体上市。

同时，中住地产大股东中国房地产开发集团有限公司（简称中房集团）也成为重庆实业的实控人。

一年后，中住地产与中国高新、华夏科技、紫薇地产、一心实业及瀚海贸易一起，共同认购了重庆实业共计2.2亿股股份。

为了避免与中房集团旗下另外一家主营业务为房地产开发的企业中房置业股份有限公司（简称中房股份）同业竞争，2007年12月和2008年3月，中房集团两次向重庆实业开具避免同业竞争的承诺书。中房集团彼时承诺用2~3年的时间调整重庆实业主营业务布局或以其他整合方式彻底解决同业竞争，并在重庆实业重组完成后的12个月内启动解决同业竞争的程序。

而后，ST中房股份于2009年6月开始筹划重大资产重组，但后因重组方案不成熟与被中止。2010年10月，也就是中房集团承诺时限到期之时，避免同业竞争的承诺内容中房集团仅部分履行。

2010年，中交集团开始整合中房集团，中房集团以无偿行政划拨方式被并入中交集团旗下，中房集团成为中交集团的全资子公司，而重庆实业的实控人变更为中交集团。很快，由于中房集团及中房股份连年亏损的业绩，使得中房集团很快成为中交集团的“弃子”。2011年3月，中交集团成立中交地产有限公司。

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