自贸新城建设指挥办公室提供的数据显示，前海固定资产投资逐年递增，从2011年的18亿元增长到2017年的385亿元，7年累计完成固定资产投资约1100亿元，其中政府投资占比约为23%，社会投资占比约为77%。

郭军告诉记者，2017年，前海控股在前海实施的固定资产投资占当年政府投资的2/3。前海控股，这支因前海开发建设而生的建设力量，已从生力军变为主力军。2015年至2017年，前海控股分别完成投资（不含地价）18.75亿元、28.06亿元、39.3亿元。

截至目前，前海在基础设施方面建设投资项目超过170个，涵盖绿廊及林荫道、区域供冷管网、冷站、主次交通干道、轨道交通、地下步行环路及通道、桥梁、水环境、公园九大领域，总投资422.7亿元。其中，前海控股承担的投资建设量近半。同时，前海控股还投资建设了前海自贸大厦、前海法治大厦、深港创新中心、前海交易广场等多个重点项目。目前，前海自贸大厦已具备交付使用条件，并为前海引入世界500强公司旗下的高端服务产业。

2017年，前海启动城市新中心规划。前海管理局规划建设处副处长叶伟华告诉记者，目前前海正在研究进一步优化规划，大方向是适当降低办公体量，增加居住、大型文化设施、公园绿地等。

当前，前海控股正在配合区域规划方向，加快推进区内国际医院、国际学校、剧院等公共服务设施的建设。

　　创新开发模式落地

　　快速提升区域样貌

为了加快实体建设，前海推出了多项创新举措。而前海控股作为实施主体，承担将创新举措落在实地的职责。

首先是推出1.5级土地开发模式，无需进行土地出让，通过土地租赁，快速建设短期内可投入使用的建筑。首个采取该模式开发的企业公馆项目，中标方万科用16个月建成了37栋低密度矮层建筑，对外租赁。根据协议，万科可运营管理该项目8年，享有期间的投资收益权，然后将该项目移交前海控股。之后，深港青年创新创业梦工场、港货中心、深港创新中心也通过这一模式，快速建成投入使用。

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