经营亏损与巨额负债压身 天津楼市“一哥”天房集团混改之路还有多长

　　每经记者 唐洁 每经编辑 魏文艺

作为老牌国有房地产企业和天津楼市“一哥”的天房集团，自去年进行混改以来进展却一直不甚明朗。而经营的亏损以及巨额偿债的压力，也让天房集团的混改之路显得格外漫长。

与此同时，天房集团开发的一个18栋高端住宅项目的主体建筑已全部完成，却因混凝土强度不符合设计要求将全部拆除重建。关于该项目的最新进展情况，《每日经济新闻》记者近日实地探访了位于天津市河西区的天房樾梅江项目。

自2017年6月，天津市国资委在天津市产权交易中心公布了天津房地产集团有限公司（以下简称天房集团）国有企业混改的信息后，关于天房集团的混改工作已经持续了一年多时间。

今年4月，天房集团在天津产权交易中心公开挂牌让渡天房集团65%股权，如今距离发期过去近4个月时间，期间传出的意向企业万科、融创、碧桂园等已纷纷退出，该项目的挂牌信息也一拖再拖。公告显示，未产生符合条件的意向投资者，则按照10个工作日为一个周期延长信息发布，直至产生意向投资者。

挂牌信息显示，投资者通过受让取得天津津诚国有资本投资运营有限公司所持有的天房集团增资前50%股权（即天房集团增资后35%股权）；通过增资取得天房集团增资后30%股权。拟募集资金总额达83亿元。

《每日经济新闻》记者在天津产权交易所官网上查阅到天房集团发布《重大事项披露》文件，这份长达77页的文件里详细说明了部分纳入混改范围资产的情况。

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