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不能忍 万科总裁祝九胜两怼“机构推高房租”

2018-08-22 13:35:36    经济观察网  参与评论()人

  万科业绩会 总裁祝九胜两怼“机构推高房租”

经济观察网 见习记者 陈博 履职董事会主席的第二年,郁亮缺席了万科2018年中期业绩会。他的上一次缺席是2016年中期业绩会,因忙于处理股权纠纷未能到场。

8月21日,新晋万科总裁、首席执行官祝九胜首次单独坐镇万科中期业绩会,但围绕郁亮的话题依然未散。

“郁总(今天)没来,我猜测他的想法是希望给我们更多的锻炼,看看他没在场的情况下,我们会不会表现得更自如一点,正常一点。”面对在场媒体发出的疑问,祝九胜作出一个谦虚的解释,他说,万科是事业合伙人机制,每个人都可以代表团队。虽然我们做得不好,但我们会持续努力。

  一线城市份额下降

祝九胜谦虚的背后,是万科上半年业绩依然稳步的发展。8月20日晚间发布的中报显示,上半年,万科实现销售金额3046.6亿元,同比增长9.9%。其中,一线城市销售金额占比为18%,相比去年同期的23%、2016年同期的26%,均有不同程度的下滑。

同一时期,万科获取新项目117个,总规划建筑面积2049.1万平方米,权益规划建面1143.9万平方米,其中一线城市的权益建面占比仅2.5%,二线城市占比高达64.9%,其他城市占比32.6%。

从上述数据可以看出,万科在一线城市的份额正在逐步减少。祝九胜表示,虽然政府调控管理市场的决心非常大,针对重点城市有一些具体调控措施,万科也在不断调试自己、不断适应新的政策、新的要求。但房地产行业的空间仍然还有,容量还是很大,城镇化的进程依然没有完成。“所以我们对整个市场、对自己的业务前景还是有一个基本信心。”他说道。

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