借壳迪康药业时，蓝光集团和实控人杨铿预计，若重大资产重组在2015年实施完毕，标的资产在补偿期2015—2017年扣非后净利润预测数分别为8.03亿、9.35亿和11.56亿。

记者梳理发现，2015年，蓝光发展实现扣非后净利润9.01亿，超出业绩预期；2016年，蓝光发展盈利能力下滑，全年扣非后净利润为8.64亿，不达业绩预期。2017年扣非净利润13.37亿元，超出业绩预期。

此外，近三年蓝光发展销售额几近翻番，2015年，蓝光发展全年销售额为183亿；2016年，全年销售额为301亿；2017年，全年销售额已达582亿。从2016到2017，其同比增长率高达92.97%， 另一方面，销售面积亦增长强劲：2017年全年销售面积609.27万平方米，较上年同比增长达116.36%。

对于上市以来营收和净利双双大涨，蓝光发展方面表示，蓝光坚持实施以改善性住宅为核心的产品战略，在重点区域积极布局包括“雍锦系”、“公园系”、“林肯系”等改善型住宅，并于2017年进一步升级产品、推出“黑钻系”。这些项目在一定程度上提升了当地的住房品质、扩大了企业影响力，同时也提升了蓝光的产品竞争力，从而为业绩增长做出贡献。

　　土储超8成来自收并购项目

在调控趋严，融资渠道不断趋紧，多家房企发债被中止，四处“找钱”的当下，不少地产商通过收并购的方式实现快速扩张，并购已经成为蓝光发展“开疆扩土”最主要的手段，土储超8成来自收并购项目。

从拿地布局来看，蓝光发展的扩张版图已走出四川，加速全国化，在华北、华东、华中都开始布局。在拿地策略方面，蓝光发展总裁张巧龙曾透露，蓝光发展在并购拿地上占比超过七成，更看重长三角、珠三角和京津冀的市场。

其透露并购已经成为蓝光发展“开疆扩土”最主要的手段，且多以住宅为主，体量占比太大的商业项目暂不考虑，而且项目拿下后要具备快速开发资质。

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