虽然企业购房税费颇高且税种更多，但在业内看来，在新房与二手房价格存在较高“剪刀差”的城市购买新房存在较大利润空间。以炒房为目的企业，为了其中利益往往会选择忽略税费成本。

北京中会仁会计师事务所主任丁会仁对《每日经济新闻》记者表示，针对房企买卖房屋的多项税收理论上是存在的，但很多公司在实际操作中会选择股权变更或连同公司一起转让等方式交易房屋。采用这种方式交易，房产实际上并没有过户，就不用缴纳契税以及土地增值税等税费。

有分析指出，限制企业购房的政策可能会向其他城市蔓延，以炒房为目的的企业购房行为将被抑制。此外，记者从某国有银行城市支行处了解到，该支行不接受企业购房按揭贷款申请。

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