该《办法》明确，纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产，适用本办法。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。

其中，第八条规定，其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：

（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

（二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

此外，根据深圳市税务局网站信息，2018年6月，深圳市税务局发布了《个人出租不动产增值税申报》。深圳市税务局表示，其他个人出租不动产选择到税务机关申报缴纳税款的，到不动产所在地主管税务机关办税服务大厅办理。

在纳税人注意事项中规定，出租收入合计超过3万元，在计算应征税款时，需分类计算住房/非住房的租金收入，分别适用不同的增值税税率。

相关报道: