通知强调，各地要把打击侵害群众利益的违法违规行为，作为规范商品住房销售行为工作重点，切实履行房地产市场监管的主体责任。各有关部门应当按照各自职责，形成合力，强化监管，严肃查处违法违规行为。对违法违规行为打击不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。

房地产开发企业、房地产经纪机构违反该通知规定，对未取得预售许可证的项目擅自预售商品住房、不按规定使用商品房预售款项、将作为合同标的物的商品房再行销售给他人即一房多卖、委托没有资格的机构代理销售商品房等行为，由房管部门依照《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》等有关规定，从严从重处罚。广告经营单位、房地产开发企业和房地产经纪机构进行商品住房销售广告宣传违反该通知第九条规定的，由市场监管（工商）部门依照《广告法》的规定，从严从重进行处罚。

房地产开发企业、房地产经纪机构违反该通知规定，未落实商品住房明码标价、“一房一价”制度、预售装修价格未纳入“一房一价”表中接受价格监管部门监管、车位（车库）出租未承诺出租价格并报价格监管部门监管、捆绑搭售、收取或变相收取价外费用、加价出售商品住房、将代理费用转嫁购房人、操纵房价等行为，由价格监管部门按照有关规定查处；为客户签订“阴阳合同”提供便利、非法规避房屋交易税费等行为由市场监管、税务部门按有关规定查处；扩大面积建造样板房，误导消费者、未按规定公示预售信息、捂盘惜售、垄断房源等行为，房管部门应当采取书面警示、约谈企业主要负责人、整改到位前暂缓网签等督促整改到位。视情节轻重，还可采取公开通报、列入失信企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审核等措施；对拒不整改的可暂缓办理其他相关手续，直至取消其开发企业资质，并将有关信息通报土地、税收、金融、市场监管等相关部门，限制其参加土地购置、金融信贷等。对非法侵占、挪用客户资金，暴力手段强制提供服务、与投机炒房团伙串通等涉嫌违法犯罪以及涉黑涉恶问题移交司法机关处理。相关处理结果信息与国家企业信用信息公示系统（江西）对接，并将查处结果通报各成员单位，形成联合惩戒。

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