之后几个月，西安楼市政策变化不定，徐先生因身在外地，为递交资料、补交证明无不焦头烂额。一次，购房报名必须开无房证明，周五徐先生请朋友咨询，得知本人到不了可凭户口本代开，于是将户口本快递过去，到了周一，政策变了，还要身份证，而徐先生正在出差只得放弃。数月中，徐先生多次摇号，都未能成功。

从8月开始，西安的摇号购房，开始保证刚需需求。徐先生按照条件成了刚需一族，中签率高，于是并不急于出手，而老尹则被划为“普通家庭”，参加了一次摇号，中签率仅有15%，又没摇上。最郁闷的还是莫工程师，因为快退休了贷款年限有限，不得不用孩子名义购房，结果不被列为刚需行列。

根据《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》，自2018年起，全市20%的居住用地，用于公共租赁住房建设，重点解决城市中低收入住房困难家庭、各类人才、院校毕业生、农民工住房问题和相应的子女入学、就医等配套问题。还有20%的居住用地，用于限地价、限售价的“双限房”建设，以共有产权的形式，解决中等以下收入住房困难家庭和无自有住房各类人才的居住问题。

但是，这些刚需用地增幅能否跟得上人口迁入的速度，依然是个未知数。

相关报道: