“说厦门楼市崩盘的都太可笑了，上个月二手住宅成交了快1800套，这个量说明市场很活跃。”厦门一名从事房产经纪的工作人员说。

举例来说，6月30日挂出来的、位于厦门岛内思明区文兴东二里，一套2室1厅1卫的67.39平方米的楼梯房挂牌价310万元，单价约4.6万元。“去年下半年这样的房子，大概是335万元。”厦门链家一名工作人员介绍。也就是说，去年这样的房子挂牌单价4.8万元多。

在厦门丹霞房产，同一个街道的福满山庄小区，一套3房2厅2卫2阳台的电梯房，面积129.33平方米，单价约43300元，挂牌总价560万元。这家机构的工作人员说“今年小区的挂牌价差不多跌了5000元左右，跌幅在10%左右，刚需性的房子面积小一些更好出手。”

二季度市场回暖

由于是工作日，记者下午走访的多家中介机构内，咨询的人较少，晚饭后，去中介机构了解房源信息的人明显多一些，但工作人员并不忙碌。

“去年楼市火爆，新小区比老旧小区涨得多，现在泡沫多挤一些，也很正常。有些地段配套好的话，房价也有没跌的；有的楼盘周边配套没起来，商场招商不是很好的，每平方米跌了1万元的也有。至于新盘，政府有限价规定，不好比较。”厦门一家房地产中介的工作人员说。

厦门市岛外集美区，位于杏林湾商务中心附近的莲花新城三期毛坯二手房，房主急出手的挂牌价约2.7万元/平方米。莲花新城三期2016年交房，当时单价近2万元。2017年12月，记者在某房地产中介的网站上看到，莲花新城的毛坯二手房的挂牌价从3.2万元到4万元的都有。

“这就好比，涨了1万元，跌了2000元，你说是涨了还是跌？”岛外同安区一楼盘销售中心的一名销售人员说，“我们这个项目前两个月都能卖几个亿。位置差的项目，一个月卖两三套的也有，还是看地段和配套。”

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