3900%、225% ……这个春节的新房交易有一些不太一样的数据
"春节期间有安排值班人员，但跟往常一样，没有出现项目成交高峰。"1月28日下午，深圳蛇口赤湾一新盘的案场销售人员告诉《每日经济新闻》记者。
项目现场的新年气氛并不浓厚，除了用积木堆出了"新年快乐"的字样以外，其他布置看上去与往常并无二样。
气氛没有，购房福利还是有的。上述销售人员向记者介绍道，"春节期间全场9折。如果您确定好，并在规定时间内交完首付款，还可以享受2个点的优惠，也就是最低可以做到8.8折。"
事实上，春节期间新房市场未出现显著回暖，已成为多数城市的共性。据诸葛找房数据，今年春节期间，旅游市场复苏明显，但楼市置业潮并未出现。据诸葛找房，2023年春节长假期间重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。
春节期间深圳前海某楼盘项目现场 每经记者 陈荣浩 摄
都在旅游，没什么人出手买房
据文化和旅游部官网消息，2023年春节假日7天，全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年春节假日同期的88.6%。实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增加30.0%，恢复至2019年春节假日同期的73.1%。
旅游很火，但新房市场成交表现惨淡。
据诸葛找房，2023年春节假期期间重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。
不过，也有个别城市如南宁、大连和青岛的新房市场出现了反弹。
据诸葛找房数据，南宁在春节期间成交120套，同比上涨3900%；大连成交13套，同比上涨225%；青岛成交34套，同比上涨54.5%。
记者注意到，春节期间新房成交出现显著上涨的城市中，都属于本身就具备旅游热门的城市，而且城市自身的房价与众多二线城市及省会城市相比并不算高。
以同比涨幅最明显的南宁为例。据南宁市文化广电和旅游局数据，今年1月21-27日（春节黄金周），南宁全市共接待游客539.94万人次，同比增长101.67%；实现旅游消费27.65亿元，同比增长103.57%。
在众多省会城市中，南宁的房价并不算高。据安居客，截至2023年1月，南宁新房销售均价为11653元/平方米。
1月28日下午，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄通过微信向《每日经济新闻》记者表示，整体来看，春节期间新房市场成交尚未显露明显回温迹象，多城成交不及去年春节。虽然公开信息显示多个售楼处春节不打烊，多地推出了优惠促销活动，客户到访量也较为可观，但从网签数据呈现来看，多地成交仍然表现平淡，甚至很多城市挂零，可以看出意向购房者或许不少，但并不急于下手，同时网签数据也有延迟性，后续成交情况值得期待。
"春节期间，像南宁、青岛等城市表现较为亮眼，这部分城市具备较为明显的旅游特色，除了返乡置业群体外，可能也与旅游热潮带动楼市成交有关。"
二手房市场"满江红"
不过，今年春节期间，不少城市出现了二手房比新房成交火热的情况。
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