一财研选｜中央、地方支持政策频出，这个行业站上了风口！(2)

伴随政策利好，多主体纷纷进军住房租赁市场。信达证券指出，截至目前，房企、房地产中介、专业租赁机构、连锁酒店、金融机构和互联网公司均已涉足住宅租赁市场。其中，房企多采用自持物业的重资产运营方式，中介机构及其他公司多以轻资产运营方式为主，从房源获取的角度看，集中与分散并行。

信达证券指出，当前我国租赁住房的发展还处于初步阶段，多主体参与、多模式并存。参与各方均凭借自身比较优势切入住房租赁领域。未来，房企、互联网公司、金融机构存在巨大的合作空间。在市场细分的前提下，增值服务的提供将成为住房租赁市场发展的关键。

信达证券推荐关注招商蛇口（001979.SZ）、万科A（000002.SZ）、世联行（002285.SZ）、昆百大A（000560.SZ）、天健集团（000090.SZ）。

2.煤炭库存创八年新低，缺煤升级，高煤价仍将持续（中银国际）

截至1月30日，秦皇岛5500大卡山西优混动力煤报755元，跳涨2%，再超预期，并创近6年新高，此轮上涨持续了10周时间，累计涨幅达13%。煤炭行业是本栏重点追踪的行业板块，近期的大涨验证了此前选摘的多家研究机构的观点，今天我们再来看一下中银国际对板块未来表现的分析观点。

中银国际指出，六大电厂日耗量周均81万吨，环比增加9%，库存天数由13天下降至10.9天，为近8年新低，库存下降至899万吨，为近7年新低。缺煤情况非常突出。经济的强韧性叠加寒冷冰雪天气推升需求超预期是主因，供应侧在年关生产积极性不高、运输不畅是辅因，且短期较难明显缓解，2月初地方矿也面临陆续放假，在这种情况下煤价有继续攀高的可能。