首个民宿国家行业标准生效，但你出门订的短租仍处在灰色地带

该标准的另一大亮点是将旅游民宿分为金宿级和银宿级两个等级。其中金宿级为高等级，等级越高表示接待设施与服务品质越高。

“金宿和银宿的划分有点类似于不同星级酒店的评判。”在邓智团看来，这种设置是值得肯定的，“能够有利于民宿的经营者更加注重品牌的建设，也便于消费者提前对民宿的硬件和服务有一个比较清晰的预估并做出选择。未来随着整个行业的发展，相关的等级标准可能还会进一步细分。”

不过，值得注意的是，《旅游民宿基本要求与评价》中明确提出：民宿经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照。这也意味着标准并未对民宿的准入条件做出放宽。

“这意味着这个标准主要是针对民宿在管理规定上的改善，而不是在准入条件上有突破。也就是说，短租仍然处于灰色的地带。”邓智团表示，作为分享经济代表形式的短租行业自打诞生以来便饱受争议，由于许多短租的经营者并不具备相关证照，这也意味着大多数短租并不能被纳入民宿的范畴。邓智团表示，短租要合法化必须期待有涉及市场准入条件放宽的政策出台，而从目前政策固定来看，短租行业要走出“灰色地带”依然显得非常遥远。