老有所养，离不开商业养老保险(2)

而大型养老社区是近些年新兴起的一种养老方式，无论是保险公司还是房地产公司，都在积极参与探索。据了解，大型养老社区与一般传统养老机构不同，往往定位于对养老生活有一定品质要求的中高端客户。

（来源：太平人寿）

据第一财经记者向已有养老社区项目的泰康人寿及太平人寿了解，目前养老社区的入住资格通常有两种形式获得，一种是购买保险公司与养老社区项目挂钩的养老保险产品，目前上述两家保险公司都需趸交或期交大约200万元水平的保费来获得养老社区的入住资格；而另一种是通过直接缴纳可退还的会员费获得，根据房型大小这部分类似“押金”性质的钱款也会略有不同，但基本在百万级别。获得入住资格后，则根据不同房型来收取每月的住宿费，另外还有按实结算的餐费等费用。

泰康人寿副总裁、泰康之家首席执行官刘挺军对记者介绍称，目前已运营一年的泰康上海养老社区——“申园”双人入住最小40多平方米的房型每月住宿费和餐费在万元左右。

哪种养老方式好

选择固然不少，每种方式自然也各有利弊，但选择适合自己的养老方式才是好的。

第一财经记者采访的多位专家均表示，在选择养老方式时，需要考虑自身的实际情况。

“养老的方式有很多种，并不单纯地局限于客户的经济能力，与客户的思想观念、家庭情况、生活追求等都息息相关。”上述太平人寿相关负责人表示，例如需要考虑未来子女是否有能力、时间、精力来照顾自己；若选择养老社区则应当同时考虑经济能力和自己的群居偏好等。

刘挺军认为，根据年龄来动态选择养老方式也是一种思路。“‘9073’的结构是按照60岁这一年龄来划分的，而刚刚退休的60岁老人，活动能力和健康状况良好，自然不需要去养老机构。但一旦达到75岁以上，身体机能、健康状况等会加速衰老，这时候可能8%～10%会选择养老机构；而到80岁以上，根据国际经验可能15%～20%的老年人会选择养老机构，包括养老社区及护理机构。我认为中产阶层、中高端的人群，最后都回避不了要跟养老机构打交道，只是选择早晚的问题，这是一个刚需。但早一点接触养老机构的好处就是你到这里来可以结识新的朋友、熟悉新的环境，年龄越大适应新环境的能力就会越弱。”