万亿租房市场空间洞开 上市房企撸袖准备大干(3)

绿地集团也把租房作为公司今年重点拓展的领域之一。今年1月初，绿地集团董事长张玉良在接受记者专访时曾透露，自去年四季度开始，绿地开始涉足长租公寓，今年公司会继续挑选一些城市，在其核心位置或交通便利的地方开展20个长租公寓项目。“绿地的长租公寓全部由旗下的酒店公司运营，早餐、洗衣、打扫等服务一应俱全，只是比酒店少了宴会厅、会议中心、游泳池等设施，从而大大降低经营成本，项目的收益是有保障的。”张玉良表示。

此外，龙湖地产在2016年中期业绩发布会上宣布，公司已正式涉足长租公寓和联合办公两个新的业态，计划在三年以内实现长租公寓300处、联合办公20个的目标。公司表示，满足年轻客群品质租住及生活服务要求的“冠寓”和定位于商业综合体内联合办公的“一展空间”目前已陆续在北京、上海、成都、重庆等地落地，并将逐渐成为公司品牌的重要一环。

还有上市公司跨界试水住房租赁市场。以联络互动为例，其早在今年1月10日即在公告中披露拟斥资2.3亿元收购会找房(北京)网络技术有限公司51.33%股权，进军房屋租赁市场。3月25日，公司进一步公告称，公司拟与工商银行等金融机构开展信用卡房屋租金分期付款金融服务合作。

一线城市存量房大增

去年房产成交活跃，许多房东购置房产之后用于出租，加之部分房东惜售，转售为租现象普遍，导致租赁市场挂牌房源数量大大增加。