万亿租房市场空间洞开 上市房企撸袖准备大干

在多数人眼中已高不可攀的房价面前，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”是否只能是一个梦想？

答案是“No ！ ”。在国家“购租并举”等相关政策的支持和指引下，住房租赁服务市场空间正在悄然释放，越来越多的企业嗅到了这一巨大市场所蕴藏的商机，纷纷将2017年的业务重点指向了这万亿级别的大市场。而最新的消息是，素以投资嗅觉敏锐著称的马云已然出手，其旗下支付宝3月底宣布正式推出租房免押金服务，由此启动租房领域的首次试水。

记者近日以上海为样本调研了一线城市住房租赁市场，其日趋扩容的存量房，为各路资本掘金租房市场提供了足够的“源头活水”。

上市公司群起掘金

万亿级别的租房市场，不仅吸引了万科、世联行、绿地集团和龙湖地产等上市房企撸起袖子准备大干，也“利诱”了联络互动等公司跨界试水。

对于普通百姓而言，与其收入水平相比，目前的高房价尤其是一线城市的高房价已成为一道无法逾越的天堑。随着今年春节过后全国数十个城市相继出台更为严厉的限购限贷政策，“买改租”之风日盛。在此背景下，已进入存量房市场时代的一线城市以及一些热点二线城市，其住房租赁市场的巨大潜力正在被各方所关注。

与此同时，人们对于租房的观念也正在逐渐改变。有研究机构调查显示，超过50%的租客会将更多的精力和资源投入到租房领域里，其中更有接近八成的租客尤其是一些年轻租客表示，只要品质足够好、租期足够稳定，一直租房住也无所谓。