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第三,增加土地供给。集体土地可以入市,有些民房、农村宅基地上的房子也可以出租,这些政策也在放松。如果这些供给增加的话,缓解房地产市场压力就问题不大。
一二三线城市的房价,从长期看将如何演变?
我不去做价格预测,但大家可以关注一个趋势,就是供给在增加。
近年来,政策不断出台,增加给大城市供给土地,减少给那些人口流出的小城市的供地,甚至停止给它们供地。盖房子得两三年的过程,但是随着这两年供地的增加,住房的供给将来也会增加,供求关系会发生改变。也就是说因为供求关系,它销售量更大了,但是价格不一定去飙升。
当然,未来稳定房地产价格,需求方也需要做事情,防止炒房的需求。逐步出台的房产税,就是防止炒房需求的长效机制。
商务部网站7月10日消息,近日,商务部印发《商务部办公厅关于推动高品位步行街建设的通知》(以下简称《通知》),商务部流通发展司负责人就《通知》进行解读