无锡汇鑫别墅项目长荒草 新光圆成接盘二次开发待考(2)

在“塞纳庄园”右侧大门旁的一块“公示牌”上，记者注意到，“塞纳庄园”项目于2010年10月1日动工，拟完工时间为2013年12月30日。

照“公示牌”上的进度，距离上述项目完工到现在已经过去了3年多的时间，如果该别墅项目正常销售，别墅区内应该早已有人居住，不过，记者在现场看到，“塞纳庄园”内却毫无居住气息，这些别墅的框架已经建好，但包括门窗等基本设施均没有安装。由于别墅区内的杂草与树木长时间无人打理，因此肆意疯长，从而导致一些通往别墅大门的道路已完全被杂草和树木“占领”。

《每日经济新闻》记者随后在“塞纳庄园”内的售楼处看到，该售楼处两侧大门为玻璃门，不过门上的玻璃已经碎落一地，其内部的楼盘模型东倒西歪地闲置在展示桌上，杂物遍地，一片狼藉，地面上随处可见一些被丢弃的名片，名片上写着：塞纳庄园某某置业顾问。由此可见，该售楼处已经很长时间没有人来“光顾”了，而其二楼上，同样是地面上遍布垃圾，场景颇为荒凉。

此后为了解“塞纳庄园”的详细情况，《每日经济新闻》记者拨打了“塞纳庄园”售楼处的公开销售电话，不过对方却表示其为格林豪泰酒店，不是“塞纳庄园”。

●公司面临二次开发风险

与“塞纳庄园”销售部门联系无果后，《每日经济新闻》记者试图寻找周边的房产中介来了解塞纳庄园的情况。不过记者很快发现，“塞纳庄园”的周边并没有房产中介。

在无锡湖滨区江南大学地铁站附近的一家房产中介里，当记者表示想了解“塞纳庄园”楼盘情况时，这里的房产中介人员表示并不知道这个楼盘。而当记者向其具体表述该楼盘所处的地理位置时，该房产中介人员才恍然大悟，“我说我怎么不知道呢，那地方已经很偏了，快靠近苏州、上海了，在无锡的角落里面，已经属于无锡的郊区了。”

此后，记者又来到附近的另一家房产中介了解“塞纳庄园”的情况，与上述情况相似的是，该中介内的工作人员并不知道该楼盘。当记者同样介绍该楼盘所处的地理位置时，其向记者表示，这个楼盘的地理位置比较偏。

那么，在此次收购无锡汇鑫之前，新光圆成公司是否去“塞纳庄园”实地考察过？公司打算未来如何开发和销售“塞纳庄园”呢？