回访房价四小龙｜想要扎根落户在厦门，总是要买房的(5)

在集美新城，记者在工作日下午坐车从集美大学到软件园三期，路过华侨大学、杏林湾商务中心、莲花新城。两所大学周边人气较旺，杏林湾商务中心和莲花新城的工作生活的氛围还较为冷清。但在等车的过程中，有许多刚去软件园面试出来的大学生讨论着年前还是年后上班。莲花新城二手房（毛坯）在中介网上的挂牌价从3.2万元到近4万元的都有。

一名莲花新城附近的丹厦中介经纪介绍说，莲花新城一期2013年交房，当时单价9000元左右，三期2016年交房，单价已经近2万元，二三期的投资客较多。“二手房大多数都是毛坯，上周（2017年11月27日-12月1日）刚成交的一套89平方米的小三房，330万元。旁边在建的莲花国际都是150平方米以上的大户型，开盘总是3.7万元朝上了。”他说，“这里可以说是集美新城的中心了，附近还规划有步行街呢。”

在岛外4个区中，海沧区发展较为成熟，目前在售的项目已经较少，均价在3.8万元／平方米，中国福建自贸区厦门园区就位于海沧大桥在岛内的一侧。翔安区南部新城定位则是厦门市城市副中心。在建厦门新机场翔安国际机场计划2018年建成，2020年投入使用，定位为东南沿海地区重要的门户枢纽机场和国际货运口岸机场。按照新规划，在产城融合的背景下，重大设施及配套的产业项目将带来大量居住、产业人口。2020年翔安人口有望从现在32万人增长到75万人。

“有人来，就需要住房子吧。”林森说。还是单身的他休息时会参加教会活动，周末一次，平时一次。偶尔会练练拳击，也会和伙伴去探望养老院的老人家。这一天晚上，林森和他的伙伴在为教会的聚会以及即将到来的圣诞节排练节目，他负责弹奏贝斯、电吉他等乐器。

而他和父母同住的房子，是在厦门火车站扩建时，拆迁改善的。

随着厦门人口不断增多，建于上世纪80年代的厦门火车站，接待人数严重不足。2011年-2015年，厦门火车站封闭，进行改扩建工程。

至于林森打算什么时候买房呢？他说不急，但还是要有一套自己的房子，只是“岛内谁还买得起呢？”