琼海房产投资热历史重演：当年套牢者悄悄出货(5)

一位来自北京昌平的购房者就正在琼海市官塘地区寻找合适的房产，她告诉经济观察报，此前在北京拥有三套住房，但在2009年北京房价新一波的涨势中，为了投资一家工厂，她将其中两套面积较小的房子售出套现。目前，这家工厂的效益并不好。

但按照链家网提供的信息，北京市昌平区2017年2月的房地产均价已经超过了4万一平米，她庆幸的是，2009年没有卖掉手中如今唯一的北京房产。

2016年内地多个城市房价的猛涨和限购政策所带来的焦虑推动了这些购房客跨过海峡，来到2700公里以外的海南岛。这也让房价上涨的热浪从内地蔓延至海南岛，并从岛内的三亚、海口等热点城市蔓延至文昌、琼海、琼中等中小城市。最近的三个月，海南省的多个城市又出现了房价大幅上涨的情形。

一位北京的购房者在来海南之前，已经考察过内地包括郑州、合肥等多个城市的房价，但是限购政策和还在飙涨的房价让他最终决定来到海南岛。

在海南岛内，他也考察了三亚、海口两个城市，但目前这两个城市的房价也超出了他的预算，因此他选择了琼海。“这里房价比较低，单平超过1万的房子很少，就算价格不涨，自己住也挺好。”这位购房者对经济观察报表示。

在琼海的官塘地区，一条街上连排的商铺都是房产中介公司，每家公司门口的桌子上，都码放着非琼海市的房产传单。房产中介会直接告诉前来咨询的购房者，官塘地区已经没有房源了。此后，中介会抱着手在旁边观察，如果购房者还在原地逗留，中介会适时表示，其他市还有房子，要不要去看看，“价格比这里便宜，还更漂亮，要去看过来报个名，明早一车拉过去。”房产中介说道。