电梯多次故障物业与中介相互推卸责任 租客维权艰难(5)

经济之声：今年8月17日，北京出台《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》，规定北京户籍租住公租房可以办理户籍迁入、京籍无房家庭子女满足相应条件可租房上学等，在户籍、教育等方面也赋予了承租家庭一些切切实实的权益。租房真能上“名校”吗？这个公租房指的是什么呢？

芦云：“这个文件是我们这么多年来翘首以盼的。特别是对于京籍无房的或者是非京籍的这些外来人员子女上学的问题。其实这不只是哪一个部门的个决策，它涉及到方方面面。在这个问题上，我们觉得，首先是有了这样一个政策，有了一个大的方向。

公租房实际上也算是一个历史的产物，租住人通过跟公司或者部门签订合同，然后享有这个房子一定的居住权，但也仅仅是居住权。而且一般来讲，他只限于签署人本人，并不能进行遗嘱或者转租等等，它是有很多限制的。我们现在看到在房屋市场上，除了我们常说的商品房，还有很多政策性住房，和一些历史遗留的房屋问题。我们国家出台这些政策，应当把所有的房屋问题都考虑进来，统筹规划，最终切实保障广大群众的最基本的居住权。”