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不要再问“是否下一个XX”，瑞幸把你们都骗了(5)
星巴克的“第三空间”是有成本的。不要相信“星爸爸牛逼到高档物业争相以低租金招揽”。爱马仕、阿玛尼、LV还有Apple零售店，那个不比星巴克品牌牛。没有这些品牌的商场算不上高档，商场是不是也要以低租金招揽？商场给星巴克相对优惠的价格是可能的，甚至可以接受租金与日流水挂钩，销售额每上一个台阶涨一次租金。
星巴克将原辅料及包装材料采构及自营门店租赁等项支出归纳为‘cost of sales including occupancy costs’。2018财年，此项成本超过100亿美元，占自营收入的51.7%。其中房租约占自营收入的15%，也就是说十杯单价35块钱的星巴克咖啡，房租占52.5元。有七个人外带，三个人泡在星巴克。七个人被强制消费，三个人是“剥削者”。
用星巴克模式与星巴克竞争必死无疑，如试图用比星巴克面积更大、更有格调的店面打造“第三空间”，还有试图打造比星巴克还高大上的“精品咖啡”。
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