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北京节后租赁市场成交量回升，“互联网商圈”同比增长23.7%(3)
图：北京13城区春节后三周周均租赁成交量较1月前四周周均成交变化
四环外热度高。从环线成交变化来看，2月六环外租赁成交量环比增加最明显，达到26.8%。四环外租赁成交环比增加明显，二环内租赁成交小幅增加，二到四环之间小幅下降。
图：北京各环线2月租赁成交环比变化
“互联网商圈”开春活跃。回龙观、上地等互联网企业员工集中居住的商圈1-2月份租赁交易量比去年同期增长23.7%。
“互联网商圈”的活跃也许与去年年底以来“大厂”纷纷优化带来人员换工作的浪潮相关。同时，这些区域之间也有一些分化，租金较高的西二旗商圈租赁交易交易量下降26%，而租金相对便宜且体量较大的回龙观租赁交易量则上升明显，这一数据也反映了租客在区域之间的转移。
从全市范围来看，贝壳研究院选取了月成交量在10套以上的178个商圈，2月成交量增加的商圈有112个，占比为62.9%。丰台区的赵公口和草桥，东五环的百子湾和高碑店，北五环外的霍营和上地2月租赁成交量增长明显。
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