比如，新城就在江苏常州通过商业银行定向发行理财，利率8%，加上通道之类的费用，新城的融资资金成本将超过10%。

道德拷问

2019年7月3日晚9点，位于上海市普陀区中江路388弄的新城控股总部大楼灯火通明。由于实际控制人王振华被刑事拘留，让整个新城集团充满了紧张和压抑的氛围。高管要求全部飞过上海，汹涌而至的合作伙伴质询，让这座大楼无眠。

7月4日凌晨，记者登录新城控股官网发现，新城控股已经将王振华的个人介绍以及相关新闻全部删掉。但伤害已经造成，且无法删除。

在这个夜晚，很多新城员工也受到了周围朋友的各种问询，甚至都不好意思说自己是新城员工。而对于整个地产行业而言，亦受到冲击。

“我以后可能不会考虑加入新城控股，除了财务危机外，他们人才危机可能也是隐患。”一位房企高管点评。

同样的压力，或许还将来自销售端，来自客户的拷问。

“这件事情几乎所有人都知道，那么对于新城这个品牌的伤害是巨大的，对于很多购房者而言，可能会带来更多的不确定性。”上述买方基金经理分析。

根据新城披露的数据，公司1-5月累计合同销售金额约928.69亿元，比上年同期增长38.17%；累计销售面积约796.16万平方米，比上年同期增长47.75%。

按照原有计划，新城今年的销售目标是2700亿。此前，市场曾担忧公司销售会受到三四线城市降温的拖累，但如今看来压力将更多源于内部。

7月3日，新城原总裁，32岁的王晓松火线接任董事长。这位曾经因为个人感情受到父亲阻拦而从公司闪辞再闪归的青年，能担得起排山而至的重负吗？

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