在湖南长沙，一份《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》中，宣布从4月22日起，停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，即个人购买家庭第二套改善性住房的按4%税率征收契税（之前为2%），一套200万的房子将多花4万元，此举被视为向炒房者发出明确信号。

未来或有更多城市出台收紧政策

近期部分房地产市场出现小阳春，部分城市土地市场溢价率升高。去年不少地块流拍，高溢价率成交的更是少数。但近期流拍情况减少，个别城市还出现房企“抢地”的现象。

中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

据新华社消息，4月19日住建部会同国务院发展研究中心对房地产市场进行专题调研，并对第一季度房价、地价波动幅度较大的城市作出预警提示。对部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，住建部提出需引起高度关注。

中原地产首席市场分析师张大伟告诉记者，从2018年11月开始，全国各地收紧楼市调控政策的明显减少，而最近在楼市波动下，市场炒作氛围再起，部分城市再次发布调控政策。根据中原地产研究中心统计数据，4月来，各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过10次。

张大伟说，在一季度市场小阳春下，最近房地产调控预期再次出现变化，虽然很多城市依然在发布人才吸引政策，但针对房地产调控的政策，最近转变成为收紧为主。张大伟预计，未来还将有更多城市出台调控收紧的政策。

严跃进也认为，从房住不炒的角度出发，需要积极收紧，这样也是为了确保房地产平稳发展，后续还会有更多城市出台类似收紧政策，打击各类炒房现象。

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