在房地产机遇与挑战并存的年代，任何高质量的增长都难言容易。3月17日晚间，四川蓝光发展股份有限公司（600466.SH）（下称“蓝光发展”）发布2018年年报,在房地产业市场面临多重压力的情况下,交出一份高质量答卷。

报告显示，公司业绩释放显著提速，盈利能力显著提升。期内，公司房地产业务销售额855.39亿元，同比增长47%；归母扣非净利润24.69亿元，同比增长84.80%；加权平均净资产收益率（扣非）19.32%，较2017年增加6.83个百分点。

历经三十年时光，蓝光发展实现逆市生长。这得益于其坚持新经济逻辑和互联网思维，聚焦房地产住宅主业，并构建高度协同的同心多元化产业生态链。在房地产下半场，蓝光发展以扎扎实实的事业精神“迎变”。千亿伊始，未来可期。

生长

在房地产的规模之战中，蓝光发展正以黑马姿态显现。

过去一年，其经营业绩持续稳步增长，盈利能力显著提升。年报显示，公司房地产业务销售金额855.39亿元，同比增长47%；销售面积801.65万平方米，同比增长32%；销售均价10670元/平方米，同比增长12%。

值得注意的是，这些并不包括蓝光已经渐成规模的代工代建项目。数据显示，从2016年成都公园悦庭项目初步试水成功，截至2018年底，蓝光代建规模实现翻番，总建筑面积372万平方米，总货值约319亿元。

而业绩增长背后，蓝光发展并未丢失利润。2018年，公司实现营业收入308.21亿元，同比增长25.53%；实现归属于上市公司股东的扣非净利润24.69亿元，同比增幅达84.80%。

特别值得一提的是，2018年其加权平均净资产收益率（扣非）19.32%，创历史新高，较2017年的12.49%，增加了6.83个百分点。同时，2018年净利率8.10%，较2017年5.09%，增加3.01个百分点。

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