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蛇口模式持续发力 招商蛇口2018年净利润超150亿

2019-03-19 17:07:30    第一财经  参与评论()人

3月18日晚间,招商蛇口(001979)发布年报,公司2018年度实现营业收入882.78亿元,同比增16.25%;归母净利润152.40亿元,同比增长20.42 %;再次实现营收和净利润的双增长。2018年度招商蛇口计划现金分红每10股派7.80元现金(含税),现金分红比例再次超年度净利润的40%。招商蛇口上市以来,三年累计分红约150亿元。

重组上市三年 招商蛇口持续生长

2018年是招商蛇口整合上市后的第三个完整年度,也是招商蛇口实现大变革、大布局、大发展的一年。作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”,招商蛇口致力于成为人民美好生活承载者,以“前港-中区-后城”的综合发展模式向高质量发展转型,全面推动生活方式、生产方式以及城市功能的升级。

2018年房地产行业稳中有增,全年全国商品房销售面积17亿平方米,同比微增,商品房销售额实现15万亿,同比增长12.2%,增速较上年回落6.4个百分点。2018年房地产市场调控继续强调因城施策、分类调控以落实长效机制,随着各地政策的贯彻实施,市场出现明显分化。多数城市价格同比上涨,过半城市成交量同比下跌。

数据显示,2018年,招商蛇口在近60个城市及地区拥有在售项目214个,全年实现签约销售面积827.35万平方米,同比增加45.15%;累计实现签约销售金额1705.84亿元,同比增加51.26%。在资源获取方面,招商蛇口因城施策,投资策略稳健,深化协同发展,土地获取量质齐升。

2018年招商蛇口新增项目80个,扩充项目资源1357万平方米。新进入福州、南昌、湛江、徐州、温州、宜昌等城市,其中湛江招商国际邮轮港综合体项目的获取是“港城联动”的成功体现,在布局全方位邮轮母港生态圈的同时补充优质的项目资源;公司积极推进兼并收购,年内相继收购了东风汽车下属公司东风房地产80%的股权以及浙江润和房产集团有限公司100%股权及相关债权,进一步提升公司在华中以及华东市场的资源储备。

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