3月18日晚间，招商蛇口（001979）发布年报，公司2018年度实现营业收入882.78亿元，同比增16.25%；归母净利润152.40亿元，同比增长20.42 %；再次实现营收和净利润的双增长。2018年度招商蛇口计划现金分红每10股派7.80元现金（含税），现金分红比例再次超年度净利润的40%。招商蛇口上市以来，三年累计分红约150亿元。

重组上市三年 招商蛇口持续生长

2018年是招商蛇口整合上市后的第三个完整年度，也是招商蛇口实现大变革、大布局、大发展的一年。作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，招商蛇口致力于成为人民美好生活承载者，以“前港-中区-后城”的综合发展模式向高质量发展转型，全面推动生活方式、生产方式以及城市功能的升级。

2018年房地产行业稳中有增，全年全国商品房销售面积17亿平方米，同比微增，商品房销售额实现15万亿，同比增长12.2%，增速较上年回落6.4个百分点。2018年房地产市场调控继续强调因城施策、分类调控以落实长效机制，随着各地政策的贯彻实施，市场出现明显分化。多数城市价格同比上涨，过半城市成交量同比下跌。

数据显示，2018年，招商蛇口在近60个城市及地区拥有在售项目214个，全年实现签约销售面积827.35万平方米，同比增加45.15%；累计实现签约销售金额1705.84亿元，同比增加51.26%。在资源获取方面，招商蛇口因城施策，投资策略稳健，深化协同发展，土地获取量质齐升。

2018年招商蛇口新增项目80个，扩充项目资源1357万平方米。新进入福州、南昌、湛江、徐州、温州、宜昌等城市，其中湛江招商国际邮轮港综合体项目的获取是“港城联动”的成功体现，在布局全方位邮轮母港生态圈的同时补充优质的项目资源；公司积极推进兼并收购，年内相继收购了东风汽车下属公司东风房地产80%的股权以及浙江润和房产集团有限公司100%股权及相关债权，进一步提升公司在华中以及华东市场的资源储备。

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