但在特色小镇推进过程中，房地产化、项目同质化等问题备受诟病，媒体调查披露的案例中就有部分开发商借特色小镇概念炒作，变相拿地做房地产，更有一些地区将特色小镇作为政府举债的手段。

去年8月，国家发改委发布《国家发展改革委办公室关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》，明确指出，建立规划纠偏机制，各地区要依据特色小镇与特色小镇本质内涵的差异性，调整并分列现有省级特色小镇和特色小城镇创建名单，分类明确功能定位和发展模式；并在创建名单中，逐年淘汰住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇，政府综合债务率超过100%市县通过国有融资平台公司变相举债建设的风险小镇，以及特色不鲜明、产镇不融合、破坏生态环境的问题小镇。

文件下发一个月后，南方某省发改委、省特色小镇规划办集体约谈了考核落后的特色小镇负责人，因特色不够鲜明等原因，7个特色小镇被降格，14个特色小镇被警告。

“特色小镇和特色小城镇建设的探索过程肯定不会是一劳永逸的。”魏鹏举表示，在未来，中国文创小镇的优胜劣汰或成必然趋势。

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