新旅界研究院根据公开信息统计，2018年1~7月，文旅相关产业投资事件约有138起，涉及拟投资总额超5800亿元（以项目方披露的具体数额为主，未披露暂不纳入）。

第一财经记者注意到，在该研究院公布统计的138起投资事件中，资源开发类投资多以特色小镇和文旅综合体项目为主，两者发生了54起，占到资源总量的71.05%，而影视、康疗、体育、生态农业等特色小镇占比平分秋色。

“‘特色小镇’并不是中国的发明，国外已有很多成功案例，如法国的普罗旺斯风情小镇；而在经济新常态下，创建特色小镇，是有利于破解经济结构转化和动力转换的现实难题。”魏鹏举认为，小镇经济是我国新的经济增长点。

2016年，三部委联合印发《关于开展特色小镇培育工作的通知》，提出目标，“到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。”次年，四部委又联合印发《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，政策利好之下，特色小镇迎来了投资高峰。

第三方研究机构统计数据显示，目前省级特色小镇、企业主导建设的特色小镇总量已达2000个左右。一种非官方的说法是，如果把计划建设的全部算上，特色小镇的总量已多达五六千个，即便按照每个小镇20亿的投资规模估算的话，特色小镇建设总投资会超过10万亿元。

第一财经记者根据第三方的统计信息计算，特色小镇的投资方中，有地产商、文旅投资集团、影视传媒以及体育运营公司等，而地产商一度占比超过三分之一。

对此，有文旅项目负责人认为，地产商介入特色小镇开发是一种必然，“毕竟一个文旅小镇的平均投资至少在35亿～40亿元，资金回报周期又长达15～20年，没有大体量的集团加持，是很难的。”

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